酒泉市人民政府办公室关于印发《酒泉市城区廉租住房购买管理实施细则》的通知
甘肃省酒泉市人民政府办公室
酒泉市人民政府办公室关于印发《酒泉市城区廉租住房购买管理实施细则》的通知
酒政办发〔2011〕205号
肃州区人民政府，市直有关部门和单位：
《酒泉市城区廉租住房购买管理实施细则》已经市政府同意，现予印发，请认真贯彻执行。
二〇一一年七月十一日
酒泉市城区廉租住房购买管理实施细则
第一条 为确保酒泉市城区范围内廉租住房购买管理工作顺利实施，根据《酒泉市城镇廉租住房购买管理暂行办法》（酒政发[2011]204号），结合酒泉市城区实际情况，制定本细则。
第二条 酒泉市城区（以下简称辖区）范围内凡符合本办法规定条件且自愿购买城区廉租住房的保障对象适用本细则。
第三条 酒泉市房地产管理局负责本辖区内廉租住房购买管理工作。市、区民政部门配合做好本辖区内廉租住房的购买监督管理工作。主要负责对申请家庭的收入、最低生活保障资格、保障人口等情况进行审查，对廉租住房购买政策的执行情况进行监督。
肃州区政府、市财政、发改、建设、国土资源、规划、统计、物价、税务等部门及肃州区各相关部门、街道社区按照职责分工，做好相关工作。
第四条 本辖区用于购买的廉租住房范围、购买面积、购买价格的核定，按照《酒泉市城镇廉租住房购买管理暂行办法》执行。需要进行调整的，由市房地产管理部门和民政部门提出调整方案，报市政府批准后执行。
第五条 申请购买城区廉租住房的低收入家庭，必须同时具备下列条件：
（一）具有肃州区5年以上城镇常住非农业户口；
（二）家庭人均月收入低于肃州区城市低收入家庭收入标准；
（三）家庭无住房或自有住房人均住房建筑面积低于15平方米；
（四）家庭成员未享受房改优惠政策购买过房改房、经济适用住房或集资建房。
第六条 在市政府重大公益性项目的拆迁区域范围内，家庭人均月收入在800元以下，存在家庭人口多、有重大疾病或老弱病残等特殊情况，无力购买经济适用住房和商品房，户主申请购买廉租住房的，经市房地产管理局、市民政局、肃州区民政局和所在社区调查核实，情况属实的，可允许其购买。
第七条 申请购买廉租住房的家庭，应当由户主向户口所在地社区提出书面申请，同时提供下列材料：
（一）《城市居民最低生活保障证》或由民政、社区出具的家庭收入状况证明材料；
（二）由所在单位、户口所在地社区出具的家庭住房证明材料，有房户应提供现居住房屋的所有权证或相应权属凭证，租房户应提供租赁合同和租金交纳收据。
（三）家庭成员身份证和户口簿。
（四）委托他人办理的，需提交当场签字的授权委托书及受委托人的身份证明。
第八条 户口所在地社区受理申请资料后，应就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公示，公示期为15日，并将初审意见、公示情况和申请材料报送肃州区民政局。
第九条 肃州区民政局在收到社区报送的申请资料后，应就申请人是否正在享受城市居民最低生活保障待遇、家庭收入是否符合廉租住房申请条件提出审核意见并公示，公示期为15日，经公示无异议的，转送市房地产管理局。
第十条 市房地产管理局在收到肃州区民政局转送的申请资料后，应就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见。经审核，家庭收入、家庭住房状况符合保障条件的，由市房地产管理局进行审批，审批后的结果转肃州区民政局，由肃州区民政局对符合购买条件的廉租住房对象进行登记，并向社会公开登记结果。
第十一条 肃州区民政局应根据准予登记家庭的实际困难程度、房源供应情况，按批准或轮候顺序，在待购房源范围内向申购的保障对象配购廉租住房，核发《廉租住房准购批准通知书》。老、弱、病、残、军烈属和两代以上家庭成员共同居住的无房低收入家庭可优先购买。廉租房的配购严格遵循公开、公平、公正、透明的原则。
第十二条 申请家庭取得《廉租住房准购批准通知书》后，到市房地产管理局签订购房合同，办理购房入住手续。
第十三条 已租住廉租住房的保障对象如愿意购买现住廉租住房的，可向酒泉市房地产管理局直接申请，经审核同意后，可办理相关购买手续。
第十四条 在轮候期间，申请人家庭基本情况发生变化的，申请人应及时申报，经审核不符合申请条件的，取消轮候。
第十五条 纳入市财政廉租住房资金专户管理的购房资金实行“收支两条线”管理，封闭运行，专项用于廉租住房建设，不得挪作他用。
第十六条 购买廉租住房涉及的付款方式、权属登记、上市交易、继承与抵押、物业管理、住宅物业维修资金管理、监督管理等事项执行《酒泉市城镇廉租住房购买管理暂行办法》的规定。
第十七条 本实施细则自发布之日起施行，有效期五年。2010年10月18日发布的《酒泉市城区廉租住房购买管理实施细则》（酒政办发[2010]208号）同时废止。
市（地）党政领导班子和主要领导干部经济工作实绩考核试行办法
中共黑龙江省委
市（地）党政领导班子和主要领导干部经济工作实绩考核试行办法
中共黑龙江省委关于印发《市（地）党政领导班子和主要领导干部经济工作实绩考核试行办法》的通知
各市（地）委，省委有关部委，省直有关党组（党委）：
现将《市（地）党政领导班子和主要领导干部经济工作实绩考核试行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
中共黑龙江省委
2003年8月15日
为科学地对领导班子和领导干部经济工作实绩进行年度考核，推进干部工作的科学化、民主化、制度化，切实搞好市（地）党政领导班子建设，推动地方经济发展，特制定本办法。
一、考核的原则
1、坚持突出重点、注重发展的原则。按照全面建设小康社会的要求和标准，紧紧围绕经济发展的各项指标，主要对经济工作所取得的实绩进行考核。
2、坚持实事求是、客观公正的原则。考核评价充分考虑市（地）的客观条件、发展基础等多种因素，既注意对显绩的考核，也注意对潜绩的考核，区分不同情况，设定符合实际的项目标准来衡量优劣。
3、坚持定性考核与定量考核相结合的原则。将评价指标项目科学量化，突出硬化指标、重要指标的考核，增强考核的准确性、可操作性，同时，还要考核经济工作运行情况，并作出定性评价。
二、考核项目及内容
对领导班子的考核主要围绕地方经济发展进行。实行量化打分，基础分为100分，上不封顶，根据各项考核指标的完成精神，确定增减分。具体考核项目及分值是：
（一）国内生产总值（15分）。国内生产总值增长率达到省核定增幅的得8分，以此作为基础分，每增减1个百分点±0．5分；国内生产总值税收贡献率（即当年实现的全面税收／当年实现的国内生产总值×100％）达到省核定增幅的得7分，每增减1个百分点±0．5分。
（二）财政收入（20分）。全口径财政收入（可比口径）完成省核定增幅的得10分，每增减1个百分点±2分；一般预算收入达到省核定增幅的得10分，增减1个百分点±0．5分。
（三）流转税、企业所得税和个人所得税（10分）。流转税、企业所得税和个人所得税占财政收入比重达到省核定增幅的得10分，每增减1个百分点±1分。
（四）进出口和利用外资（10分）。进出口额达到当年省核定增长率的得5分，以此作为基础，每增加500万美元加0．5分；每减少1个百分点扣0.5分；国内招商引资到位资金达到省核定增幅的得2分，增减1个百分点±0．5分；实际利用境外资金达到当年全省核定指标的得3分，以此作为基础，每增加200万美元加0．5分，每减少1个百分点，扣0．5分。
（五）全社会固定资产投资（15分）。全社会固定资产投资达到省核定增幅的得15分，增减1个百分点±0．5分。
（六）城乡居民收入（15分）。城镇人均可支配收入增幅达到7％的得6分，每增减1个百分点±0．5分；农民人均纯收入增幅达到5％的得7分，每增减1个百分点±0．5分；减轻农民负担达到省和国家规定标准的得2分。
（七）社会保障（15分）。国有企业下岗职工基本生活费、企业离退休人员基本养老金按时足额发放到位得4分，每有一项不能按时足额发放的扣1分；企业基本养老保险基金达到省核定征缴率的得2分，未达标的扣1分；当年就业和再就业达到国家和省里有关要求的得4分；符合条件的城镇困难群众全部纳入城市居民最低生活保障范围的得2分；救灾、救济和低保资金拨付及时到位得3分，有截留、挪用、串用的扣3分。
三、考核结果的确定
对领导班子和领导干部实绩考核采取查阅资料、采集数据、审计核实、实地考察、专项调查等方式进行。根据市（地）自报工作成果，由省统计部门和省计委、省民政厅、省财政厅、省劳动和社会保障厅、省农委、省外经贸厅、省国税局、省地税局提供统计数据核实认定，经量化打分，形成评价档次。对党政主要领导干部的考核以对领导班子上述几个方面的考核为基础进行。
根据考核结果，由高分到低分分别排出市（地）党政领导班子考核结果顺序名单。根据考核和排名情况，确定班子实绩评价为实绩突出、实绩比较突出、实绩一般、实绩较差四个档次。主要领导干部的评价为好、较好、一般、较差四个档次。
四、依据考核情况兑现奖惩
根据考核情况，对实绩突出、比较突出的党政领导班子和领导干部进行奖励。对实绩突出的党政领导班子主要领导，每人奖励5000元，班子其他成员每人奖励4000元；对实绩比较突出的党政领导班子主要领导干部，每人奖励3000元，班子其他成员每人奖励2000元。奖励资金由省财政支付。对实绩较差的领导班子，省委主要领导要与其党政主要领导干部进行谈话，帮助分析原因，总结经验教训，完善工作思路，提出改进措施。对连续两年实绩较差的领导班子，要进行专门剖析，必要时对其党政主要领导干部进行组织调整。
如果在社会治安综合治理、计划生育、社会稳定、安全生产、廉洁从政等方面出现问题的，要按照有关一票否决的规定和上级党委、政府有关规定扣分。具体扣分办法在考核细则中作出规定。
如因国家重大政策调整和不可抗拒的重大自然灾害造成损失的，考核时应予以考虑。
各市（地）不得随意调整与考核有关的数据，对于虚报浮夸、弄虚作假的，一经查实，要实行一票否决，取消其评比资格，并视情节轻重，给予通报批评，并对主要领导给予纪律处分。
五、考核的组织实施
（一）考核时间。领导班子和主要领导干部实绩考核一般在下年一季度进行，每年考核一次。2003年试行，2004年正式实施。考核工作在省委的统一领导下进行。
（二）考核机构。在省委统一领导下，成立考核工作领导小组，组长由省委副书记周同战担任，副组长由省委常委、组织部长刘海生担任。办公室设在省委组织部，办公室主任由刘海生同志担任，办公室由省纪检委、省委组织部、省计委、省民政厅、省财政厅、省劳动和社会保障厅、省农委、省外经贸厅、省审计厅、省国税局、省地税局、省统计局等有关部门负责同志组成，负责日常组织协调工作。
（三）数据采集与核实。领导班子和领导干部工作实绩的考核数据，由市（地）提供，省统计局和省直相关部门负责对市（地）提供的数据进行核定。考核所涉及的数据，有关部门要认真核实，保证数据的真实性和准确性。
（四）各市（地）可根据本办法，制定县（市）领导班子和领导干部考核办法，并认真组织实施。省委组织部负责对县（市）领导班子和领导干部考核的检查指导。
（五）市（地）人大、政协领导班子和领导干部的考核奖励参照本办法执行。
（六）具体实施过程中，要依据本办法制定配套的考核细则。本办法由省委组织部负责解释。